VELP – De toekomst van de HH. Vincentius en Antonius van Paduakerk in Velp krijgt concreet vorm. Het kerkbestuur van de parochie H. Elisabeth en projectontwikkelaar Linders & Linders hebben een voorlopige koopovereenkomst gesloten voor het kerkcomplex, met uitzondering van het kerkhof. Daarmee komt de realisatie van een nieuw dorpshuis en woningbouw dichterbij.
Fotograaf Arjan Broekmans. Foto: vlnr Rein van Wylick (architect), Harrie van Helmond (architect), Cyril Driessen (werkgroep Dorpsraad), Jan van Thiel (werkgroep Dorpsraad), Peter Linders (projectontwikkelaar)
Van kerkgebouw naar dorpshuis
Sinds de laatste viering op Tweede Kerstdag 2022 en de sluiting in april 2023 staat de kerk leeg. De afgelopen tweeënhalf jaar hebben het kerkbestuur, de Werkgroep Herbestemming Vincentiuskerk Velp (WHWelp) en de gemeente Land van Cuijk intensief samengewerkt aan plannen voor een nieuwe invulling van het gebouw, de pastorie en de omliggende gronden. De werkgroep ontwikkelde een integraal plan waarin dorpshuis ’t Trefpunt wordt verplaatst naar het kerkgebouw, een invulling die aansluit bij de wens van veel inwoners van Velp om een centrale ontmoetingsplek te behouden. Daarnaast bevat het plan kleinschalige woningbouw in de pastorietuin. Het kerkbestuur werkte actief mee aan het proces door inspecties, voorbereidingen en subsidieaanvragen te ondersteunen.
Lokale ontwikkelaar trekt plan verder
Voor de verdere uitwerking van de plannen werd de lokale projectontwikkelaar Linders & Linders betrokken. De samenwerking tussen de ontwikkelaar en de werkgroep verloopt volgens betrokkenen prettig en constructief. Dit heeft geleid tot een bedrijfsplan dat inmiddels bij de gemeente is ingediend en dat onderdeel vormt van de verdere beoordeling, onder meer vanwege de status van het complex als rijksmonument.
Er is volgens de partijen een belangrijke mijlpaal bereikt. Linders & Linders heeft het volledige complex, bestaande uit de kerk, de pastorie en de omliggende gronden, aangekocht onder voorbehoud van goedkeuring van de gemeentelijke subsidie voor de verbouwing van de kerk en het mogen toevoegen van duurzame woningen in de omliggende gronden. Het bisdom heeft voorwaarden gesteld aan het toekomstige gebruik van de kerk en aan de termijnen voor de overdracht. Daarnaast heeft Stichting Beheer Ons Trefpunt via een ABC-constructie een koopovereenkomst gesloten met Linders & Linders voor het kerkgebouw voor het bedrag van één euro. De voorwaarden hiervan komen grotendeels overeen met de afspraken tussen het kerkbestuur en de ontwikkelaar. De eerste overdracht is uiterlijk bepaald op 1 mei 2026, gevolgd door de laatste overdracht vóór 1 mei 2027.
Positieve reacties
Pastoor Schaepman spreekt van een zorgvuldig voorbereide herbestemming. “Het sluiten van de kerk was ingrijpend, maar noodzakelijk. Dat het gebouw nu opnieuw een rol kan krijgen als ontmoetingsplek past bij de geschiedenis en bij de behoefte in Velp. Bij de woningbouw is nadrukkelijk rekening gehouden met de ruimtelijke omgeving en de kaders van de gemeente.”
Jan van Thiel, kartrekker binnen de werkgroep, ziet grote kansen voor Velp. “Wij zijn zeer positief over deze ontwikkeling. Met deze plannen ontstaat de kans om een volwaardig dorpshart te maken, waar ontmoeting, voorzieningen en wonen op een natuurlijke manier samenkomen. Dit sluit precies aan bij wat veel inwoners van Velp graag willen.”
Huub Linders van Linders & Linders benadrukt de lokale verankering van het project. “Wij ontwikkelen met oog voor de schaal en sfeer van Velp. De samenwerking met de werkgroep en het dorp staat centraal.” Mede-eigenaar Peter Linders vult aan dat duurzaamheid een belangrijke rol speelt. “De woningen worden gebouwd met biobased materialen, energiezuinigheid en toekomstige klimaatnormen in gedachten. Ook het cultureel erfgoed blijft een belangrijk aandachtspunt.”
Gemeente beslist over vervolgstappen
Voordat het nieuwe dorpshuis en de woningbouw kunnen worden gerealiseerd, is goedkeuring nodig van de gemeente Land van Cuijk. De plannen worden de komende periode verder uitgewerkt. De gemeenteraad moet in februari besluiten over het krediet voor de realisatie van de nieuwe gemeenschap accommodatie in het Vincentiuskerk Velp.